Ook in een huurwoning kun je glasvezel krijgen. Voor de aansluiting zelf is meestal toestemming van de verhuurder nodig, maar veel woningcorporaties regelen dat al met het netwerkbedrijf. Hieronder staat wanneer je toestemming nodig hebt, hoe je die vraagt en wie wat betaalt.
Pascal·Gepubliceerd op 29 september 2026·4 min lezen
Jouw situatie
Toestemming nodig?
Je huurt van een woningcorporatie die afspraken heeft gemaakt met het netwerkbedrijf
Nee, de corporatie heeft al toestemming gegeven
Je huurt van een woningcorporatie zonder afspraken
Ja, vraag het na bij de corporatie
Je huurt van een particuliere verhuurder
Ja, vraag schriftelijk toestemming
Je huurt een appartement
Ja, de verhuurder regelt de aansluiting van het gebouw
Je huurt van een woningcorporatie die afspraken heeft gemaakt met het netwerkbedrijf
Toestemming nodig?
Nee, de corporatie heeft al toestemming gegeven
Je huurt van een woningcorporatie zonder afspraken
Toestemming nodig?
Ja, vraag het na bij de corporatie
Je huurt van een particuliere verhuurder
Toestemming nodig?
Ja, vraag schriftelijk toestemming
Je huurt een appartement
Toestemming nodig?
Ja, de verhuurder regelt de aansluiting van het gebouw
Meestal wel. Voor een glasvezelaansluiting trekt een monteur de kabel tot aan de gevel en plaatst hij een aansluitpunt in de woning. Dat is een verandering aan de woning. Volgens artikel 215 van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek heb je als huurder voor zulke veranderingen schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig. Alleen voor kleine aanpassingen die je bij vertrek zonder noemenswaardige kosten weer kunt weghalen, hoeft dat niet.
Huur je van een woningcorporatie, dan is die toestemming vaak al geregeld. Netwerkbedrijven maken voor de aanleg afspraken met corporaties in het gebied. Heeft de corporatie toestemming gegeven voor al haar woningen, dan hoef je zelf niets te vragen. Je kiest dan alleen of je meedoet.
Huur je van een particuliere verhuurder, dan maakt het netwerkbedrijf meestal geen afspraken met die verhuurder. Je moet dan zelf toestemming vragen voordat de aansluiting wordt geplaatst.
Hoe vraag je toestemming aan de verhuurder?
Doe het schriftelijk, per brief of per mail. Vermeld je adres, welk netwerkbedrijf de glasvezel aanlegt en wat er in en aan de woning gebeurt. Vertel er ook bij dat de aansluiting tijdens de aanleg meestal niets kost, ook niet voor de verhuurder.
Huur je van een woningcorporatie, vraag dan eerst na of er al afspraken zijn met het netwerkbedrijf. Dan weet je meteen of je zelf nog iets moet regelen.
Wat als de verhuurder geen toestemming geeft?
De wet geeft je dan mogelijkheden. Een verhuurder van een woning moet binnen acht weken toestemming geven voor een verandering die de verhuurbaarheid niet schaadt en de woning niet minder waard maakt. Weigert de verhuurder toch, dan kun je de rechter vragen om je toestemming te geven.
Zover hoeft het meestal niet te komen. Voor een verhuurder kost een aansluiting tijdens de aanleg niets. Bovendien kan een volgende huurder de aansluiting ook gebruiken. Kom je er samen niet uit, dan kan het Juridisch Loket je gratis advies geven.
Wie betaalt de aansluiting?
Doe je mee tijdens de aanleg in je straat, dan is de aansluiting bij de meeste netwerken gratis. Dat geldt voor huurders net zo goed als voor eigenaren. Als huurder betaal je alleen je abonnement bij de provider.
Wil je pas na de aanleg een aansluiting, dan kan dit geld kosten. Wie die kosten betaalt, spreek je dan af met de verhuurder. Welke kosten er in welke situatie gelden, staat op de pagina over wat de aanleg van glasvezel kost.
Moet je meewerken als je verhuurder glasvezel wil laten aanleggen?
Meedoen met een abonnement is altijd vrijwillig. Of je de aansluiting zelf moet toelaten, hangt af van de situatie. Sommige corporaties laten die keuze aan de huurder, maar raden aan om mee te werken. Ook als je nu geen abonnement wilt, is een aansluiting handig voor later of voor de volgende huurder.
Moet de monteur door jouw woning om de buren aan te sluiten, dan kun je daartoe verplicht zijn. In veel huurvoorwaarden staat dat je de verhuurder toegang moet geven voor werkzaamheden. Een voorzieningenrechter oordeelde in 2012 in zo'n zaak dat een huurder de aanleg moest toelaten.
Kun je als huurder zelf een provider kiezen?
Ja. De glasvezelnetwerken in Nederland zijn open. Ligt er glasvezel in je woning, dan kies je zelf een provider die op dat netwerk levert. De verhuurder heeft daar geen rol in. Welke providers op welk netwerk leveren, staat in het overzicht van providers per netwerk.
Wat gebeurt er met de aansluiting als je verhuist?
Het aansluitpunt blijft in de woning. Het hoort bij de woning en is van het netwerkbedrijf. De volgende huurder kan de aansluiting meteen gebruiken met een eigen abonnement.
Je eigen abonnement zeg je op of neem je mee naar je nieuwe adres. Het modem lever je terug aan je provider als die daarom vraagt.
Veelgestelde vragen
Mag mijn verhuurder bepalen welke provider ik neem?
Nee, je kiest zelf een provider die op het netwerk in je woning levert.
Mag ik als huurder de glasvezel doortrekken naar de woonkamer?
Dat hangt af van hoe je het doet. Een kabel die je bij vertrek eenvoudig weer weghaalt, is meestal geen probleem. Moet er worden geboord of weggewerkt, vraag dan eerst toestemming aan de verhuurder.
Moet ik het glasvezelkastje achterlaten als ik verhuis?
Het aansluitpunt van het netwerkbedrijf blijft altijd in de woning. Het modem van je provider neem je mee of lever je terug.